中证报中证网讯(王珞)4月3日，高力海外发布一季度北京写字楼市集论说，一季度甲级写字楼市集净吸纳量3.6万简单米，已运动7个季度罢了全体去化，累计去化总量接近53万简单米。金融街、丽泽和中关村三大子市集成为市集去化中枢区域，其中金融街区域空置率回落至11.3%，还是是北京市集空置率最低的甲级写字楼子市集。丽泽商务区一季度净吸纳量再度跨越2万平米，主要来自区域内国央企新增办公需求。

　　高力海外中国区办公楼征询厚爱东说念主兼华北区征询部董事陆明暗示，市集五大趋势正重塑竞争神色，第一是市集需求捏续归附，但尚不及以扭转瞬前市集行情；第二是市集需求类型高度汇集在搬迁类，国央企新增需求成为褂讪市集遑急要素；第三是在降本增效大环境下，企业正在趋势性追想自有物业；第四是净吸纳量将呈现区域性和结构性复苏；第五是净有用房钱深度革新，跨钞票类别和跨板块竞争压力增大。

　　高力海外在示，从现在统计数据来看开云体育，本年甲级写字楼市集佃户退租和缩租面积革新关于净吸纳量的影响将可能达到30%至40%。在新增供应有限的前提下，空置率仍可罢了小幅回落。